月極駐車場のご案内

【ご利用にあたり下記の内容をご確認ください。】

■月極駐車場賃貸借契約約款　■契約にあたっての注意事項　■契約書について　■契約の開始日について　■お申込み方法について　■契約開始までの流れ　■契約に必要なものについて　■初期費用について　■毎月のお支払いについて　■車庫証明（保管場所使用承諾証明書）について　■更新について　■解約について　■敷金の返金について

■月極駐車場賃貸借契約約款

【ご契約内容】こちらをご覧ください。

■契約にあたっての注意事項

●貸主はジェイアール東海静岡開発（株）となります。
●軽自動車、普通自動車の駐車場となります。
　二輪車や大型車などは駐車できません。
●鉄道の高架や敷地を利用した駐車場であるため、以下のことをご了承下さい。
　　・屋根付きの駐車場として貸出ではないため、風雨が吹き込むことがあります。
　　・鳥のフン害対策を施していますが、フン害が発生する場合があります。
　　・高架より水滴が垂れることがあります。また、高架下の水滴が車両にかかった場合、白濁した汚れが付着することがあります。
　　・その他、鉄粉の付着や汚泥の付着が発生することがあります。
　　・お車の洗車代等について管理会社・貸主は負担致しません。ご理解のもとご利用下さい。
　　・鉄道の高架や敷地を利用した立地のため、区画によっては車が入れにくい場合があります。
　　　そのため、契約を検討される際は、一度駐車場をご覧いただくことをオススメします。
●高架下の補修工事・補強工事等が実施される場合、臨時駐車場への移動をお願いすることがあります。

■契約書について

令和３年７月１日より、月極駐車場賃貸借契約約款を用いた駐車場契約に変更となりました。申込書が契約書を兼ねる為、契約書の発行はありません。

■契約の開始日について

契約の開始日は、毎月１日、１６日となります。
日割はございませんので、あらかじめご了承下さい。
※申込みの〆切は各契約開始日の１０日前となります。

■お申込み方法について

お問合せフォーム、もしくは、お電話にてお問合せください。
お申込みにあたり、下記のことをお伺いします。
・契約者名（法人契約の場合は商号をお願いいたします。）
・住所
・電話番号
・メールアドレス
・希望区画
・ご使用開始希望日
以上の内容を確認後、契約関連書類を送付いたします。

※メールアドレスをお持ちで、かつ、印刷環境のある方には、メールに申込書類をお送りさせていただくことが可能です。
※個人様と法人様で申込書が異なりますので、お申込みの際に、どちらで契約するかお伝えください。

■契約開始までの流れ

①アイワマネージメントへ問合せ
　　↓
②アイワマネージメントからお客様に申込書の送付
　メールがあり、印刷環境があるお客様にはメールにて送付可
　メールが無いお客様には、郵送にて送付
　　↓
③お客様よりアイワマネージメントへ申込書を返送
　　↓
④貸主様の稟議・決済後に、アイワマネージメントからお客様に使用承諾書、および、初期費用請求書を送付
　（口座振替をご希望の方には、口座振替依頼書を送付）
　　↓
⑤初期費用のお振込み・使用開始

■契約に必要なものについて

●個人のお客様
１．契約者本人を確認できる書類
　①身分証明書
　　下記のいずれか１点（コピー）をご提出ください。
　　・運転免許証（表裏）
　　・健康保険証（住所がわかるもの）
　②車検証
　※①、②ともに必要となります。
２．印鑑
３．金融機関お届け印（※口座振替の場合のみ）
４．メールアドレス

●法人のお客様
１．契約者を確認できる書類
　①法人を確認できる書類
　　下記のいずれかをご提出ください。
　　・登記事項証明書
　　・会社ＨＰ（企業案内）などで、住所のわかるもの
　②車検証
　※①、②ともに必要となります。
２．印鑑｟法人印（認め印可）｠
　※申込書への押印は、担当者の印鑑では受付ができません。
３．金融機関お届け印（※口座振替の場合のみ）
４．メールアドレス（※契約担当部署もしくは、担当者の方のメールアドレス）

■初期費用について

≪１日契約開始の場合≫
　初月賃料
　敷金（２カ月分）
　事務手数料（１カ月分）

≪１６日契約開始の場合≫
　初月賃料　（１６日～月末までの賃料）
　翌月分賃料
　敷金（２カ月分）
　事務手数料（１ヶ月分）

　※１６日からの賃料について
　　日割（実数）×１６日から月末までに日数、で算出された金額に百の位を切上げ
　　例）１２，３４５円　⇒　１２，４００円
　※駐車場の賃料には、消費税が発生します。
　※詳細な金額は、各駐車場のページをご確認ください。

■毎月のお支払いについて

『お振込み』　または　『口座振替』からご選択いただけます。
　※毎月末に翌月分を支払う前払いとなります。

●お振込みの場合
　　※この際の振込手数料は、借主様ご負担となります。

●口座引落の場合
　　※口座引落の書類を記入した後、ご自身にて金融機関に書類を提出してもらう必要があります。
　　　また、控えを返送下さい。
　　※引落日は毎月２７日となります。（金融機関が休日の場合は、翌営業日となります。）
　　※口座振替をご選択の方も、初期費用（初月賃料、敷金、事務手数料）のお支払いは、必ずお振込みでのお支払いをお願いしております。
　　※初回の口座引落が間に合わない場合は、振込になります。
　　※ゆうちょ銀行をご選択の場合、口座引落の設定手続きが、こちらに到着後から２～３ヶ月程のお時間をいただくため、その間のお支払いは、お振込みとなります。

■車庫証明（保管場所使用承諾証明書）について

車庫証明（保管場所使用承諾証明書）の発行の際は、申込書への記入と、手数料2,750円（税込）が必要となります。なお、お支払いは指定口座へのお振込みとなります。
※車庫証明（保管場所使用承諾証明書）の発行をした場合、発行日を含む６ヶ月間は解約ができなくなります。

車庫証明（保管場所使用承諾証明書）の発行について

■更新について

契約は１箇月毎の自動更新となります。

■解約について

●最短で、連絡いただきました月の翌月末日でのご解約とさせていただきます。
●月末日でのご解約となりますので、日割りでのご解約は承っておりません。
●解約申込書の提出が必要となります。

■敷金の返金について

●原則、滞納がない場合、全額ご返金となります。
　※ただし、駐車場内の設備を破損・汚損してしまった場合や、造作物を設置してしまった場合などは、この限りではありません。